V osobním vlastnictví nabízíme designový byt 3+kk 76 m2 se sklepem v cihlovém domě v ulici Mydlářka, Praha 6, na rozhraní Hanspaulky a Dejvic.

Byt je po kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby (dokončené 08/2021-specifikace níže) s dostatkem úložných prostor. Byt se nachází v 2. NP v klidné ulici ve funkcionalistickém domě (v bytě zachovány funkcionalistické prvky). Zděný dům je ve výborném stavu. Dobře fungující SVJ.

Bezproblémové parkování zajištěno v modrých zónách před domem.

• Obývací pokoj + kk (23,40 m2)

• Koupelna (sprchový kout+vana) (4,20 m2)

• WC (1,20 m2)

• Hala (5,80 m2)

• Předsíň (2,60 m2)

• Ložnice 1 (19,10 m2)

• Ložnice 2 (11,00 m2)

• Šatna 1 (1,30 m2)

• Šatna 2 / Pracovna (3,40 m2)

• Technická místnost (přívody pro pračku) (2,00 m2)

• Sklep (2,00 m2)

Rekonstrukce zahrnuje:

• kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi)

• kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu

• kompletní úprava povrchů stěn

• dřevěné bukové parkety

• nová okna včetně žaluzií

• nové interiérové i exteriérové parapety

• podlahové obvodové lišty Krono Original Bílá

• dlažba Loft White 60x60 Gres Rektifikovaná

• obklad bílý lesk 30x60 Rektifikovaný

• umyvadlo + skříňka dekor Ořech

• zrcadlo 50x70 s LED svítilnou

• vana

• sprchový kout

• baterie umyvadlová Hansgrohe Logis

• baterie vanová Hansgrohe Logis

• sprchová hadice s hlavicí

• kuchyňská linka se spotřebiči (myčka nádobí, el. trouba, varná deska -4 indukční plotýnky), digestoř, dřez+baterie, LED podsvícení)

• LED svítidla stropní

• Vchodové dveře

Popis bytového domu:

Bytový dům je v bezvadném stavu - prošel rekonstrukcí společných prostor, má novou fasádu, okna, stoupačky, vstupní dveře. Ulice je velmi klidná. Pro rezidenty domu je k dispozici udržovaná oplocená zahrada vhodná pro děti, grilování apod.

V bezprostředním okolí je veškerá občanská vybavenost -dejvické restaurace, školy a školky, obchody, úřady a samozřejmě i bezvadné spojení MHD do centra i z centra (metro Dejvická 200 m, u domu zastávka autobusu a tramvaje). Pro parkování je dostatek míst kolem domu – modrá zóna.

Kontakt:

Prodejce: Ing. Mikuláš Ordnung

Telefon: +420 721 145 548

Email: ordnung@reins.cz

Cena:

Prodejní cena zahrnuje kompletní právní servis – právní poplatky, poplatky do katastru, vyhotovení všech smluv.

U nemovitostí vlastněných naší společností, NEPLATÍTE PROVIZI.

Samozřejmostí je možnost financovat koupi na hypoteční úvěr, čímž vám ochotně pomůže náš firemní specialista. Navíc tímto způsobem víme zaručit, že Vám nepřepadne žádná záloha. Více informací na čísle 721 651 943.

Při prodeji si jako vlastník vyhrazujeme právo upřednostnit kupce podle vlastní preference.

REINS

Jednoduchý a komfortní prodej nemovitosti.