V našem vlastnictví vám nabízíme 3 - pokojový byt celkem 55 m2 se sklepem v ulici Hlavní, Praha 4 – Záběhlice. Celý byt je čerstvě po dokončení kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby (dokončené 11/2021 - specifikace níže) včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči a vy máte možnost být prvním majitelem.

Byt se nachází v 8NP v tiché lokalitě plné zeleně, v bytovém dome s výtahem po kompletní revitalizaci. Výtečně fungující SVJ a bezproblémové parkování při dome.

Dispozice bytu:

• 3x neprůchodný pokoj (20,70 m2, 10,06 m2, 10,18 m2)

• předsíň (3,82 m2)

• kuchyň (5,30 m2)

• samostatné WC (0,96 m2)

• koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem (2,16 m2)

• sklep (1 m2)

Rekonstrukce zahrnuje:

• kompletní výměna bytového jádra

• kompletní výměna elektroinstalace

• kompletní výměna rozvodů vody a kanalizace

• kompletní úprava povrchu stěn a stropů

• repasování dřevěné podlahy v pokojích s novými soklovými lištami

• nová dlažba v chodbě a kuchyni

• MDF soklová podlahová lišta bílá 40 mm

• interiérové dveře

• SDK strop v chodbě, koupelně, toaletě

• SDK strop s LED bodovými svítidly

• LED stropní svítidla

• nové vchodové dveře

• kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

• obklad/dlažba 60x60 - Piazzetta sl.kost

• obklad 120x60 - Cerim Crayons Moss

• umyvadlo Laufen Pro S s umyvadlovou skříňkou na míru

• čtvercový sprchový kout s vaničkou z litého mramoru

• umyvadlová a sprchová baterie se sprchovým setem Hansgrohe Vernis

• kulaté zrcadlo s LED osvětlením

• příprava na pračku

• předsazený WC systém se závěsným WC Elba Smart s tlačítkem

• nová kuchyňská linka na míru ve standardu REINS

• kuchyňská zástěna z obkladu 120x60 Cerim Crayons Moss

• vestavné spotřebiče Gorenje (myčka, digestoř, varná deska, el.trouba)

• LED podsvícení pracovní desky

Popis bytového domu:

Celý dům prošel revitalizací – zateplení s fasádou, nový výtah, nově upraveny chodby, schránky a plastová okna. Okolí domu je pěkně upravené, při dome je dětské hřiště.

Lokalita:

Bytový dům se nachází ve velmi vyhledávané a populární lokalitě v blízkosti centra města ale zároveň i přírody. 3 minuty chůzí se nachází třešňový sad, ideální na odpočinek na trávě či na lavičce při knize nebo na piknik. Hned vedle třešňového sadu se nachází krásný Hamerský rybník obklopený lesem, sportovišti a restauracemi.

Hned vedle bytu jsou zastávky tramvaje 11,14, 96 a autobusů 118,135,136,138,213, 913. V blízkosti se nachází zastávka metra.

Přes ulici se nachází obchodní centrum se supermarketem Albert, pošta a delší služby. V blízkosti se nachází mateřská školka a základní školy, večerka, pekárna, ambulance, restaurace a kavárny.

Cena:

Prodejní cena zahrnuje kompletní právní servis.

U nemovitostí vlastněných naší společností, NEPLATÍTE PROVIZI.

Samozřejmostí je možnost financovat koupi na hypoteční úvěr, čímž vám ochotně pomůže náš firemní specialista. Navíc tímto způsobem víme zaručit, že Vám nepřepadne žádná záloha.

Při prodeji si jako vlastník vyhrazujeme právo upřednostnit kupce podle

vlastní preference.