Nabízíme nový designový byt 2+KK po kompletní nové rekonstrukci se sklepem a výtahem v cihlové budově v ulici Jihlavská, Praha 4 Michle. Byt je čerstvě po rekonstrukci (dokončeno 5/2024), nový neobývaný, příprava na kuchyňskou linku. Díky orientaci na jihovýchod směrem do zahrádky je byt velmi světlý, vzdušný a klidný s mnoha možnostmi pro úložné prostory.

Byt se nachází v 3.patre v cihlové budově s výtahem. S bytem se prodává i podíl na soukromé zahrádce za domem. Bytový dům je po revitalizaci – nový výtah, nová elektřina v společných prostorách, čipový systém, střecha po revitalizaci. Fasáda je již udělaná ze strany zahrádky, do budoucna se plánuje fasáda z přední strany spolu se zateplením a izolací. Aktuálně je v přípravě projekt. Dobře fungující SVJ, nízké poplatky 2.230 kč/měsíc včetně fondu oprav. SVJ nemá dluhy.

Tato lokalita má veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Ze soukromé zahrádky par kroku je zastávka metra Kačerov a 15min chůzi zastávka metra Budějovická. Parkovací plochy před u za domem. Nedaleko Kunratický les, na který je hezký výhled z bytu. Prohlídky jsou již možné.

Dispozice bytu:

• Předsíň

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem

• Ložnice samostatná neprůchozí

• Koupelna

• WC samostatné

• Sklep

Rekonstrukce bytu zahrnuje:

• Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize

• Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu

• Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování)

• Nové okna v celém byte

• Nové laminátové podlahy

• Podlahové obvodové lišty

• Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní

• Kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

• Dlažba šedá 60x60 rekt.

• Obklad šedý 60x60 rekt.

• Obklad drevodekor 20x120 rekt.

• Umyvadlo 60 cm Laufen

• Zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením

• Nové WC

• Nový sprchový kout

• Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe

• Sprchová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe

• SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC

• Nove svítidla

• Nové radiátory

• Nový elektrický bojler

• Předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku – bez linky