Nabízíme nový designový byt 2+kk po rekonstrukci – celkem 48 m2 v cihlovém viladomě v části Malvazinky, na adrese K Vodojemu 14/2098, Praha 5 - Smíchov. Ukončení rekonstrukce 12/2023, nový neobývaný.

Byt se nachází ve vyhledávané části Malvazinky, ve 3. nadzemním podlaží cihlového viladomu. Dům stojí na pozemku s udržovanou zahradou, kde vzrostlé stromy poskytují příjemný stín a soukromí.

Výhodou je umístění se skvělou dostupností a občanskou vybaveností. Nedaleko je metro Radlická, v blízkosti také OC Smíchov na Andělu.

Byt nabízí dva neprůchozí pokoje a moderně zrekonstruovanou koupelnu. Z ložnice i obývacího pokoje vedou okna do zahrady, což vám zajistí výhled do zeleně, klid a soukromí. Kuchyňský kout jsme umístili na chodbu z důvodu maximálního využití prostoru v obývacím pokoji. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,5 m2.

Bytový dům je ve výborném stavu – nová fasáda, okna, střecha po revitalizaci, nové rozvody elektřiny i stoupačky.

Dobře fungující SVJ, velmi nízké poplatky 964 Kč/měsíc včetně fondu oprav.

Dispozice bytu:

• Chodba s kuchyňským koutem

• Obývací pokoj

• Ložnice s šatníkem

• Koupelna

Rekonstrukce bytu zahrnuje:

• výměnu rozvodů vody a odpadu

• úprava povrchů stěn (štukování, malování)

• nové laminátové podlahy chodba a kuchyň s obývacím pokojem

• podlahové obvodové lišty

• nové dveře, bílé

• kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

• dlažba 60x60

• obklad 60x60

• umyvadlo 56 cm

• zrcadlo 50 x 70 cm s LED podsvícením

• nové WC

• umyvadlová baterie VERNIS 100 s výpustí, černá Značka: Hansgrohe

• páková vanová baterie na stěnu VERNIS , černá Značka: Hansgrohe

• sprchová hadice VERNIS Vario EcoSmart , porter E nástěnný držák sprchy černý matt,

• nová vana

• nové svítidla

• příprava na kuchyňskou linku

Kuchyňská linka v galerii obrázků od renomovaného výrobce DECODOM. V rámci naší spolupráce s výrobcem si můžete tuto kuchyňskou linku objednat za zvýhodněnou VIP cenu, vybrat si barevnou kombinaci podle sebe a dodanou linku můžete mít ještě v procesu přepisu bytu.

Použité fotografie interiéru jsou ilustrativní. Použili jsme fotografie z jiného našeho bytu podobné velikosti a dispozice.

Nemovitost nemá žádné právní vady, věcná břemena apod. Prohlídky jsou již možné.