Nabízíme nový designový byt 2+kk po kompletní rekonstrukci - celkem 50 m2 / 48 m2 byt + 2 m2 sklep v cihlovém domě s plastovými okny v Biskupcově ulici, Praha 3, Žižkov. Rekonstrukce bude dokončena v 5/2023-specifikace níže, dle fotek našich realizací v galerii obrázků inzerátu). Byt je nový-neobývaný, příprava na kuchyňskou linku.

Byt se nachází v 4.patře z 6 s prostorným výtahem. Díky vyššímu podlaží, orientaci na jih a oknům do zeleného vnitrobloku je velmi klidný a světlý. Bezproblémové parkování před domem v modrých zónách pro rezidenty. Bytový dům je ve výborném stavu – fasáda po zateplení (PENB C), sklepy po rekonstrukci (nové kovové kóje), stoupačky a voda v plastu. Dobře fungující SVJ, nízké poplatky 1.700 kč/měsíc včetně fondu oprav.

Tato lokalita je považována za širší centrum a má veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Nedaleko sportovního areálu Pražačka, parků Krejcárek, Parukářka, Židovské pece. Přímo u domu MHD + veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace. Výborné spojení do centra, Metro Želivského 10 min tramvají.

Naše společnost je majitelem jednotky, zajišťujeme a hradíme i veškerý právní servis včetně smluv a úschovy prostředků. Nemovitost nemá žádné právní vady, věcná břemena apod.

Rekonstrukce bytu zahrnuje:

• kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi)

• kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu

• kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování)

• nové laminátové podlahy chodba a kuchyň s obývacím pokojem Egger Basic EBL034 Chalet Eiche hell 8/31 Classic CLIC

• repasování původních parket ve ložnici

• podlahové obvodové lišty MDF lišta White & Black Cubica 40 bílá mat

• interiérové dveře základní repasování původních dveří z cenného masivu dřeva

• kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

• dlažba BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako

• obklad BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako

• umyvadlo Laufen pro S 60 cm-bez skříňky

• zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením

• nové WC

• umyvadlová baterie Grohe Star edge 2020 Grohe Star edge 2020 chrom

• sprchová baterie Grohe Star edge 2020 chrom

• sprchová hadice s hlavicí Grohe Crometta s vario tyčí

• nový elektrokotel Velis Evo 100

• nová akumulační topná tělesa 2x Eurom Alutherm 2000 wifi

• nový sprchový kout

• SDK strop s bodovými světly v chode, wc, koupelne

• předpříprava vývodů pro kuch.linku - bez linky