V našem vlastnictví vám nabízíme 2 - pokojový světlý byt celkem 55 m2 se sklepem v ulici 5. května 798/62, Praha 4 – Nusle s orientací do klidného vnitrobloku. Kompletní rekonstrukce je ve standardu novostavby (dokončení 12/2021 –specifikace níže, záruka 2 roky) včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči a vy máte možnost být prvním majitelem.

Byt se nachází v 4NP z 5NP v žádané lokalitě u centra Prahy, v cihlovém bytovém dome s výtahem po kompletní revitalizaci. Výtečně fungující SVJ. Nízké měsíční zálohy – 1.496 Kč + elektřina. Balkon na patře.

DISPOZICE BYTU:

• neprůchodný ložnice se šatníkem (16,54 m2)

• obývací pokoj s kuchyňským koutem (15,05 m2)

• předsíň (6,37 m2)

• chodba (4,20 m2)

• koupelna s vanou, umyvadlem a skřínkou (5,36 m2)

• samostatné WC (1,05 m2)

• technická místnost/spíž (1,85 m2)

• sklep (5 m2)

REKONSTRUKCE ZAHRNUJE:

• kompletní výměna elektroinstalace (elektroinstalačních rozvodů)

• kompletní výměna rozvodů vody a kanalizace

• kompletní úprava povrchu stěn a stropů (stěrkování, malování)

• pokládka laminátové podlahy 8mm - dekor: Dub Sherwood

• MDF soklová podlahová lišta bílá 40 mm

• interiérové dveře foliované bílé

• LED stropní svítidla

• SDK strop v chodbě, koupelně a toaletě s bodovými světly

• nové el. radiátory

• kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

• obklad 60x60 – Ceppo di Gre gray 60x60

• obklad 60x60 - Italgraniti SIlvergrain white 60x60

• Umyvadlo Laufen Pro S s umyvadlovou baterií a skříňkou

• Smalt. vana Eurowa 160cm

• vanová baterie Hansgrohe Vernis Blend

• sprchová sada Hansgrohe Vernis Blend

• zrcadlo s LED osvětlením

• příprava na pračku

• předsazený wc systém se závěsným wc Elba Smart s tlačítkem

• nová kuchyňská linka

• kuchyňská linka na míru ve standardu REINS (Bílá/Dub)

• vestavné spotřebiče Gorenje (myčka, digestoř, varná deska, el. trouba)

• LED podsvícení pracovní desky

POPIS BYTOVÉHO DOMU:

Celý dům prošel revitalizací – zateplení s fasádou, nový výtah, nově upraveny chodby, schránky a plastová okna. Bytový dům se nachází ve velmi vyhledávané a populární lokalitě v těsné blízkosti centra města přímo u metra Vyšehrad. V pěší dostupnosti veškerá občanská vybavenost.

Prohlídky jsou možní. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp ad.

Samozřejmostí je možnost financovat koupi na hypoteční úvěr, čímž vám ochotně pomůže náš firemní specialista. Navíc tímto způsobem víme zaručit, že Vám nepřepadne žádná záloha