Nabízíme nový designový byt 2+KK po kompletní rekonstrukci se sklepem v panelové budově na adrese Ratiborská 753/28, Praha 8, Bohnice. Byt je čerstvě po rekonstrukci (dokončeno 2/2024), nový neobývaný, příprava na kuchyňskou linku. Díky orientaci na jih je byt velmi světlý a vzdušný s mnoha možnostmi pro úložné prostory.

Byt se nachází v panelové budově v 4. nadzemním podlaží z 12. s prostorným výtahem. Bytový dům je ve výborném stavu a po kompletní revitalizaci s energetickou třídou C – nová fasáda, nový výtah, nová plastová okna, střecha, sklepy, společné prostory. V bytě jsou nainstalovány elektrické žaluzie. Dobře fungující SVJ, nízké poplatky 2465 kč/měsíc včetně fondu oprav.

Tato lokalita má veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Nedaleko Bohnická vyhlídka, Botanická zahrada, ZOO Praha, Aquacentrum Šutka. Veškerá občanská vybavenost – Centrum Krakov, LIDL, doktoři, školy, školky, obchody, kavárny, restaurace.

Prohlídky jsou již možné.

Dispozice bytu:

• Předsíň

• Obývací pokoj

• Kuchyňský kout

• Ložnice samostatná neprůchozí

• Koupelna

• WC samostatné

• Chodba

• Sklep

Rekonstrukce bytu zahrnuje:

• kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize

• kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu

• kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování)

• nové laminátové podlahy

• podlahové obvodové lišty

• dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní

• kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

• dlažba šedá 60x60 rekt

• obklad šedý 60x60 rekt.

• umyvadlo 60 cm včetně skříňky v bílé barvě

• zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením

• nové WC závěsné

• nová vana (možnost zástěny případně sprchový kout po domluvě)

• umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe

• páková vanová baterie na stěnu + sprchový černá, značka: Hansgrohe

• SDK strop s bodovými světly v chodbě, WC , koupelne

• nove svítidla

• předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku – bez linky