Nabízíme byt 2+kk po kompletní rekonstrukci - celkem 47,5 m2 / 45 m2 byt + 2,5 m2 sklep v cihlovém domě ve Viklefově ulici, Praha 3, Žižkov. Rekonstrukce byla dokončena v 11/2022. Byt je nový-neobývaný, včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči Gorenje. Byt se nachází v 4.patře z 6 s výtahem (byt není pod střechou) – díky vyššímu podlaží klidný a velmi světlý s výhledy. Bezproblémové parkování před domem v modrých zónách pro rezidenty.

Bytový dům je v dobře udržovaném stavu, na podzim 2022 byla zahájena revitalizace – nové stoupačky, rozvody vody, dále bude provedeno zateplení fasády, nová okna s trojsklem, sklepy. Dobře fungující SVJ, poplatky 3.300 kč/měsíc včetně fondu oprav.Tato lokalita je považována za širší centrum a má veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.

Nedaleko sportovního areálu Pražačka, parků Krejcárek, Parukářka, Židovské pece. Přímo u domu MHD + veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace. Výborné spojení do centra, Metro Želivského 10 min tramvají.

Naše společnost je majitelem jednotky, zajišťujeme a hradíme i veškerý právní servis včetně smluv a úschovy prostředků. Nemovitost nemá žádné právní vady, věcná břemena apod.

Rekonstrukce bytu zahrnuje:

• kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi)

• kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu

• nová plastová okna s izolačním dvojsklem

• kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování)

• nové plovoucí podlahy – dekor Dub Desert 8mmAC4 4V

• podlahové obvodové lišty Krono Original Bílá

• nové foliované interiérové dveře s rozetovým kováním a bílými zárubněmi

• dlažba Loft White 60x60 Gres Rektifikovaná

• obklad 60x60/60x30 - Rako Betonico šedá

• kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

• umyvadlo LAUFEN Pro S + skříňka dekor Ořech

• zrcadlo 50x70 s LED svítilnou

• závěsné WC Rimless Italgraniti

• zabudovaná splachovací nádržka s 2 tlačítky na regulaci

• baterie umyvadlová Hansgrohe Logis

• nový elektrokotel

• nová akumulační topná tělesa

• sprchová hadice s hlavicí

• nový sprchový kout

• kuchyňská linka na míru ve standardu REINS (bílá/dub/antracit) se spotřebiči Gorenje (myčka nádobí, el. trouba, varná deska -4 indukční plotýnky), digestoř, dřez+baterie, LED podsvícení)

• SDK strop s bodovými světly v chodbě a koupelně