V osobním vlastnictví nabízíme útulný a prakticky řešený byt v 2NP o dispozici 3+1 (lze upravit na 4kk) o celkové ploše 76 m² s balkonem a sklepem v ulici Valouškova v Bystrci, v těsné blízkosti Brněnské přehrady, který bude pro vás připravený ve standardu SHELL & CORE nebo ve standardu kompletní rekonstrukci, podle fotek našich realizací v galerii obrázků inzerátu (ve standardu novostavby včetně nové kuchyňské linky a spotřebičů).

Dispozice bytu:

• vstupní chodba a předsíň 8 m2

• ložnice 13,8 m2

• dětský pokoj / pracovna 12,3 m2

• obývací pokoj 16m2

• šatna 2,79 m2

• koupelna 4,69m2

• samostatné wc 0,9 m2

• kuchyň s jídelnou 9,6 m2

• balkon 4,6m2

• komora 1,5m2

• sklep 2,3 m2

Možnost koupi bytové jednotky ve stavu SHELL & CORE nabízí novému majiteli individuální řešení interiéru dle vkusu a představy.

V rámci SHELL&CORE jsou provedeny:

• přípravné a bourací práce

• kompletní úprava stěn s přípravou napojovacích bodů

• sádrokartonové podhledy v chodbě, kupelně a wc

• předpříprava na bodové osvětlení

• nové rozvody vody a odpadu

• nová elektroinstalace

• vyzděné jádro

• příprava podlahy pro položení krytiny

Pokud se rozhodnete pro KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI, níže najdete její popis.

Kompletní rekonstrukce zahrnuje:

• kompletní výměna elektroinstalace (elektroinstalačních rozvodů)

• kompletní výměna rozvodů vody a kanalizace

• kompletní úprava povrchu stěn a stropů (stěrkování, malování)

• pokládka laminátové podlahy 8mm - dekor: Dub

• MDF soklová podlahová lišta bílá 40 mm

• interiérové dveře foliované bílé

• LED stropní světla

• SDK strop s bodovými světly v chodbě a koupelně

• kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

• obklad 60x60/60x30 - Rako Betonico sivá

• Umyvadlo Laufen Pro S s umyvadlovou baterií a skříňkou

• Smalt. vana 160cm

• vanová baterie Hansgrohe v barvě antracit

• zrcadlo s LED osvětlením

• předsazený WC systém se závěsným WC a s tlačítkem - 2x

• kuchyňská linka na míru v standardu REINS (bílá/dub/antracit)

• vestavné spotřebiče Gorenje (myčka, digestoř, varná deska, elektrická trouba)

• LED podsvícení pracovní desky

Dům je po celkové revitalizaci s novým výtahem, má nová okna, vstup do domu na čip a dobře fungujícím SVJ.

V Bystrci se nachází řada brněnských rekreačních objektů – Brněnská přehrada, Zoo Brno situovaná na Mniší hoře, Údolí oddechu, rozsáhlé Podkomorské lesy s areálem Pohádky máje (včetně Helenčiny a Ríšovy studánky), hrad Veveří. Ideální místo jak pro rodiny s dětmi, tak pro ty co mají rádi přírodu či sportovní styl života.