Nabízíme k prodeji designový byt 3+1 s balkónem a sklepem, který právě prošel rozsáhlou nadstandardní renovací. Nachází se v posledním 3. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu v oblíbené a klidné lokalitě Praha 4 – Záběhlice.

Byt je výjimečně prostorný, světlý a vzdušný. Je připraven k okamžitému nastěhování.

Základní parametry:

• Dispozice: 3+1

• Podlahová plocha: 70 m2 s balkónem (1,8 m2)

• Příslušenství: Prostorný sklep ve výlučném užívání (2,9 m2), komora v bytě a další komora na patře

• Patro: 3. patro

• Budova: Cihlová, v dobře udržovaném stavu (servisovaná střecha, fasáda, plastová okna, servisované vnitřní prostory, plastové stoupačky, funkční SVJ)

• Vytápění: Ústřední dálkové topení

Dispozice bytu:

• Vstupní chodba

• Obývací pokoj

• Samostatná kuchyně

• 2× samostatný pokoj (ložnice/dětský pokoj/pracovna)

• Koupelna s vanou

• Samostatné WC

• Praktická komora v bytě + komora na patře

• Sklep

Rozsah renovace:

• Nové rozvody: Kompletně nová elektroinstalace, voda i odpady

• Povrchy a podlahy: Nové štuky, výmalba, kvalitní plovoucí podlahy a obvodové lišty

• Dveře: Nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní

• Koupelna a WC: Zděné jádro, nová vana, umyvadlo s bílou skříňkou, zrcadlo s LED podsvícením a nové WC

• Designové baterie: Černé baterie značky Hansgrohe (umyvadlová i sprchová)

• Osvětlení: Sádrokartonový podhled s bodovými světly v chodbě, koupelně a na WC; nová svítidla s dálkovým stmíváním v pokojích

• Kuchyně: Kompletní příprava vývodů pro kuchyňskou linku (možnost objednání kuchyňské linky na míru přes našeho partnerského dodavatele – více informací na vyžádání)

Lokalita a občanská vybavenost:

Dům se nachází ve velmi žádané, klidné a zelené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (obchody, služby, lékaři, dětská hřiště).

Skvělá dopravní dostupnost: Autobusová zastávka pouhé 3 minuty od domu, stanice metra C – Roztyly cca 10 minut pěšky.

Náklady:

Měsíční poplatky SVJ: 8 500 Kč / měsíčně (zahrnuje teplo 3300,- Kč, vodu 2200,- Kč, fond oprav 1400,- Kč atd.) + zálohy na elektřinu.