Nabízíme nový designový byt 4 + KK po kompletní nové rekonstrukci s rozsáhlým sklepem, výtahem a podílem na krásné velké zahradě v cihlové budově v oblíbené lokalitě Bubeneč Praha 6 v ulici N.A. Někrasova. Byt je čerstvě po kompletní rekonstrukci (dokončeno 4/2025), nový neobývaný s předpřípravou na kuchyňskou linku. Byt je velmi prostorný, světlý, vzdušný a klidný.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (z 5NP) v cihlové budově s výtahem. Byt je podle prohlášení vlastníka o velikosti 82 m2 a sklep približne o velikosti 11 m2. K bytu patří i podíl na krásné a prostorné soukromé zahrádce za domem. Bytový dům je po revitalizaci. Nízké poplatky do SVJ 2 186 Kč/měsíc včetně fondu oprav.

Tato lokalita je velmi populární a oblíbená. Má veškerou občanskou vybavenost, širokou možnost kulturního vyžití, maximální klid a zároveň skvělou dopravní dostupnost. Pár kroků je zastávka tramvaje Lotyšská a metra Dejvická. Hned vedle bytu jsou parky s dětskými hřišti. Ulice je jednosměrná tudíž je velice klidná. Parkování na modrých zónách. Prohlídky jsou již možné.

Dispozice bytu:

• Předsíň

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem

• 3x ložnice samostatná neprůchozí

• Koupelna s vanou

• WC samostatné

• Sklep

• Komora v bytě

Rekonstrukce bytu zahrnuje:

• Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize

• Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu

• Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování)

• Nové dřevěné parkety

• Podlahové obvodové lišty

• Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní

• Nové čalounění na vchodových dveřích

• Kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

• Dlažba šedá 60x60 rekt.

• Obklad šedý 60x60 rekt.

• Umyvadlo 60 cm umývadlo s bílou skřínkou

• Zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením

• Nové WC

• Nova vana

• Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe

• Sprchová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe

• SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC

• Nove svítidla

• Nový elektrický bojler

• Podlahové topeni

• Předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku – bez linky