V našem vlastnictví vám nabízíme 3-pokojový byt celkem 70 m2 s lodžií a sklepem v ulici Zlešická, Praha 4 – Chodov. Celý byt je čerstvě po dokončení kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby (dokončené 10/2021-specifikace níže) včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči a vy máte možnost být prvním majitelem.

Byt se nachází v 8NP v tiché lokalitě plné zeleně, v bytovém dome s výtahem po kompletní revitalizaci. Výtečně fungující SVJ a bezproblémové parkování před domem.

Dispozice bytu:

• 3x neprůchodný pokoj (18,34 m2, 13,16 m2, 10,30 m2)

• předsíň (8,13 m2)

• technická místnost (1,5 m2)

• samostatná kuchyň (7,67 m2)

• samostatné WC (1,03 m2)

• koupelna s vanou, umyvadlem (2,85m2)

• sklep (3 m2)

• zasklená lodžie (3,24 m2)

Rekonstrukce zahrnuje:

• kompletná výměna bytového jádra

• kompletne nová elektroinstalace

• kompletní výměna rozvodů vody a kanalizace

• kompletní úprava povrchu stěn a stropů

• laminátové podlahy 8mm - dekor: Dub Sherwood

• MDF soklová podlahová lišta bílá 40 mm

• interiérové dveře foliované bílé

• LED stropní svítidla

• SDK strop v chodbě, koupelně, toaletě, technické místnosti a kuchyni

• kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

• obklad / dlažba 60x60 - Italgraniti Silvergrain beige

• obklad 120x60 - Cerim Crayons Hazelnut

• umyvadlo Laufen pro S s umyvadlovou skříňkou na míru

• umyvadlová a vanová baterie Hansgrohe Vernis

• smaltovaná ocelová vana Kaldewei Eurowa

• zrcadlo s LED osvětlením

• příprava na pračku a sušičku v technické místnosti

• předsazený wc systém se závěsným wc Elba Smart

• nová kuchyňská linka na míru ve standardu REINS (Bílá / Dub)

• potravinová skříňka na míru

• vestavné spotřebiče Gorenje (myčka, digestoř, varná deska, el. Trouba)

• LED podsvícení pracovní desky

• Nové vchodové dveře Solodoor DPB 2 80 L bílé

Popis bytového domu:

Celý dům prošel nákladnou revitalizací – zateplení s fasádou, nově upraveny chodby, nový výtah, schránky, čipové otevírání dveří. V roce 2016 proběhla výměna el.rozvodů ve společných prostorách. Kamerový systém od roku 2020. Okolí domu je pěkně upravené, před domem je dětské hřiště.

Lokalita:

Bytový dům se nachází v části Prahy 4 Chodov ve velmi vyhledávané lokalitě pro klidné bydlení v těsné blízkosti parku.

Hned u vchodu se nachází večerka. Vedle domu najdete základní školu a školku. V pěší dostupnosti jsou LIDL, poliklinika, lékárna a 10 minut chůzí je známe obchodní centrum Westfield Chodov s veškerými službami.

Byt je velmi dobře dopravně dostupný – hned vedle bytového domu jsou zastávky autobusů 154, 177, 197, 203, 326 a 911, 10 minut chůzí je stanice metra Chodov.