V našem vlastnictví nabízíme útulný, dizajnový byt o dispozici 3+1 o celkové ploše 67 m² v ulici Dunajská, Brno – Starý Lískovec, který bude pro vás přichystaný v stave SHELL & CORE nebo v stave kompletní rekonstrukce (ve standardu novostavby včetně nové kuchyňské linky a spotřebičů), dle vašeho výběru. Byt s lodžií je situován v panelové budově s výtahem ve 3. patře (4.NP). Obývací pokoj bytu je orientovaný na jih, ostatní pokoje a kuchyň je orientována na sever.

Možnost koupi bytové jednotky ve stavu SHELL & CORE nabízí novému majiteli individuální řešení interiéru dle vkusu a představy.

V rámci SHELL&CORE jsou provedeny:

• přípravné a bourací práce

• kompletní úprava stěn s přípravou napojovacích bodů

• sádrokartonové podhledy v chodbe, kupelni a wc

• předpříprava na bodové osvětlení

• nové rozvody vody a odpadu

• nová elektroinstalace

• vyzděné jádro

• příprava podlahy pro položení krytiny

Cena bytu v stave SHELL & CORE je 6.150.000,- + provize.

DISPOZICE BYTU:

• 2x neprůchodný pokoj (11,95 m² / 7,71 m²)

• vstupní chodba (10,68 m²)

• samostatná kuchyně (6,36 m²)

• samostatné WC (1,01 m²)

• koupelna (2,61 m²)

• obývací pokoj (17,70 m²)

• balkon (4,87 m²)

Pokud se rozhodnete pro kompletní rekonstrukci, níže najdete její popis.

KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE ZAHRNUJE:

• kompletní výměna elektroinstalace (elektroinstalačních rozvodů)

• kompletní výměna rozvodů vody a kanalizace

• kompletní úprava povrchu stěn a stropů (stěrkování, malování)

• pokládka laminátové podlahy 8mm - dekor: Dub

• MDF soklová podlahová lišta bílá 40 mm

• interiérové dveře foliované bílé

• LED stropní světla

• SDK strop s bodovými světly v chodbě a koupelně

• kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

• obklad 60x60/60x30 - Rako Betonico sivá

• Umyvadlo Laufen Pro S s umyvadlovou baterií a skříňkou

• Smalt. vana 160cm

• vanová baterie Hansgrohe v barvě antracit

• zrcadlo s LED osvětlením

• předsazený WC systém se závěsným WC a s tlačítkem - 2x

• kuchyňská linka na míru v standardu REINS (bílá/dub/antracit)

• vestavné spotřebiče Gorenje (myčka, digestoř, varná deska, elektrická trouba)

• LED podsvícení pracovní desky

POPIS BYTOVÉHO DOMU

Bytový dům je v bezvadném stavu - je zateplený, má plastová okna, vyměněné rozvody vody. Měsíční zálohy na byt činí 3658,- Kč + elektřina. Městská část Starý Lískovec nabízí pokojné bydlení v dobré dostupnosti do centra města, supermarket Lidl a Albert, obchodní centrum Campus Square, Univerzitní campus Bohunice, či Fakultní nemocnice Brno - Bohunice a také kompletní občanská vybavenost. Před bytovým domem je možnost volného parkování.