Chci nabídku

2+kk pokojový byt, 48 m²
Viklefova 22

130 00, Praha - Žižkov

V osobním vlastnictví nabízíme designový byt 2+kk po kompletní rekonstrukci - celkem 47,5 m2 / 45 m2 byt + 2,5 m2 sklep v cihlovém domě ve Viklefově, Praha 3, Žižkov. Rekonstrukce bytu dokončená ve standardu novostavby(specifikace níže), podle fotek našich realizací v galerii obrázků.

Byt je dosud neobývaný, včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči Gorenje. Byt se nachází v 5.patře ze 6 s výtahem (byt není pod střechou) – díky vyššímu podlaží klidný a velmi světlý s výhledy. Bezproblémové parkování před domem v modrých zónách pro rezidenty. Bytový dům je v dobře udržovaném stavu, na podzim 2022 zahájení kompletní revitalizace. Dobře fungující SVJ, poplatky 3.000 kč/měsíc včetně fondu oprav.

Rekonstrukce bytu zahrnuje:

  • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi)

  • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu

  • nová plastová okna s izolačním dvojsklem

  • kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování)

  • nové plovoucí podlahy – dekor Dub Desert 8mmAC4 4V

  • podlahové obvodové lišty Krono Original Bílá

  • nové foliované interiérové dveře s rozetovým kováním a bílými zárubněmi

  • dlažba Loft White 60x60 Gres Rektifikovaná

  • obklad 60x60/60x30 - Rako Betonico šedá

  • kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

  • umyvadlo LAUFEN Pro S + skříňka dekor Ořech

  • zrcadlo 50x70 s LED svítilnou

  • závěsné WC Rimless Italgraniti

  • zabudovaná splachovací nádržka s 2 tlačítky na regulaci

  • baterie umyvadlová Hansgrohe Logis

  • sprchová hadice s hlavicí

  • nová smaltovaná vana

  • kuchyňská linka na míru v standardu REINS (bílá/dub/antracit) se spotřebiči Gorenje (myčka nádobí, el. trouba, varná deska -4 plotýnky), digestoř, dřez+baterie, LED podsvícení)

  • SDK strop s bodovými světly v chodbě a koupelně

Bytový dům je v dobrém, udržovaném stavu. Revitalizace domu -nová fasáda a zateplení, výměna oken, vchodových dveří, rekonstrukce společných prostor, sklepů a výtahu proběhne v tomto roce 2022. Kompletní projekt je již schválený-k dispozici zápis SVJ. Nemovitost nemá žádné právní vady, věcná břemena apod.

Tato lokalita je považována za širší centrum a má veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Nedaleko sportovního areálu Pražačka, parků Krejcárek, Parukářka, Židovské pece. Přímo u domu MHD + veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace. Výborné spojení do centra, Metro Želivského 10 min tramvají.

Zobrazit celý popis
Typ nemovitosti 2+kk pokojový byt
Užitná plocha 48 m²
Podlahová plocha 48 m²
Sklep Ano
Podlaží 6/7
Výtah Ano
Materiál Cihla
Stav nemovitosti Na prodej

Rekonstrukce nemovitosti

Designové oddělení REINS Home každý měsíc vytváří nové bydlení pro naše klienty. Zaměřujeme se na nadčasový design, účelovost, kvalitní provedení a rozumné ceny. Díky našemu zaběhnutému procesu, ověřeným postupům a našim zkušenostem s velkým počtem rekonstrukcí dokážeme spolehlivě navrhnout a dodat váš vysněný domov.

  • Rekonstrukce REINS Home je na klíč

  • Máte možnost částečně měnit rekonstrukci před i během stavebních prací

  • Nemovitost dokážeme uvést do standardu nebo i zařídit

  • Máte možnost doobjednat Smart Home paket (osvětlení, audio)

  • Zrekonstruovali jsme již více než 100 nemovitostí

Dohodnout si konzultaci
Ing. Blanka Ondrušová

Manažer rekonstrukce této nemovitosti


Možnosti financování

REINS Finance nabízí široké možnosti přefinancování nemovitostí. Máme bohaté zkušenosti s řešením komplexních situací.

  • Financování i na rekonstrukci a nábytek

  • Možnost výměny staré nemovitosti za novou

  • Řešení komplexních situací

  • Analýza bonity zdarma

Dohodnout si konzultaci
Benjamín Šipoš

Hypoteční konzultant • REINS Finance

Dopřejte si pohodlný prodej
bez prohlídek a stresu.

Vyzkoušejte prodej nemovitosti s REINS.

Chci prodat nemovitost s REINS